2019年12月25日 | リフォーム, 賃貸物件
外壁塗装工事 当社のお借りしている事務所の外壁、かなりクラックが目立ち、また雨漏りらしき跡があった為、 オーナー様より外壁塗装工事の依頼をいただきました！ なんとか年内に終了できましたので、ご覧ください！ Before 1階、飲食店の壁面、重たい排気ダクトが錆びており、かなり危ないです。。 ねじも錆びており、外れてました。。しかも思っていた以上に重っ！ 現在、重飲食店ではありませんので、危ないので撤去してしまいます！ After イメージもガラっと変わりました！ 危なかった煙突みたいのも撤去！...
2019年12月02日 | リフォーム, 賃貸物件
当社のオーナー様よりお預かりしておりました貸地 おかげさまで無事にお引渡し完了致しました。 資材置き場にしてた事もあり、ガラが残っていたりなど、 このまま貸すのはちょっと・・・って感じでした。 契約に際し、オーナー様のご理解お心遣いをいただき、 土壌整備・フェンスの設置を当社で施工致しました。 BEFORE AFTER 砕石も入れ、とてもきれいに仕上がりました！フェンスもばっちり！ オーナー様、この度はありがとうございました！ 当社では外構工事などもお受けしております。...
2019年11月19日 | リフォーム, 空き家相談
外壁塗装工事 先月、お引渡しをした中古住宅、お客様より外壁塗装の依頼があり、施工致しました。 建物は平成7年のパナホーム施工 パッと見て問題はなさそうでしたが、よーく見るとコーキングが痩せてます。 現状、建物内部への水の侵入はありませんが、 サイディングも塗膜が剥がれており、汚れや粉？のようなものがついており、劣化しておりました。 Before After イメージもガラっと変わりました！ 一番は建物の保護（防水）、雨漏りなどを防ぐため。 外壁がズレているところも張り替えております！...
2019年06月08日 | イベント・勉強会, リフォーム, 建物解体, 空き家相談
先日、足立区と協会主催の合同研修会に参加させていただきました。 研修の内容で、空き家問題に関する足立区・関係各所の取り組みについて お教えいただきました。 当社も空き家相談士協会の正会員ですが、やはり地元足立区の取り組みや現状に関しては 大変興味があり、お客様のお役に立てればと思い、受講をさせていただきました。 現状としては 全国で空き家846万戸（2018年総務省調べ） 2030年代には空き家2,000万戸と想定 都内の空き家率は平均で11.2％（10件に1件以上が空き家・・）...
2019年04月24日 | リフォーム, 空き家相談, 賃貸物件
今回は空室だった賃貸物件のトイレのリフォームについてお伝えします！ 築４３年の木造アパートで トイレが和式便器でした。。 お食事中の方、申し訳ございません。。 築年数も古く、家賃も低額のため、 オーナーさんの気持ちを考えるとあまり費用が掛けられません。。 和式を様式に本格的に交換となると、撤去して補修して、床を作って等々 手間もかかりますし、もちろん費用も高額に掛かってしまいます。 今回、入居を予定されている方は 和式利用は困難であり、何とか様式に変更できないかと考え...
2019年03月03日 | リフォーム, 賃貸物件
介護保険を利用した住宅改修工事を実施致しました！ 内容は ・畳の上にウッドカーペットの施工 ・段差の解消でスロープ設置 これで車いすでも楽々移動できます！ あと、廊下とトイレに手すりを設置いたしました！ 多少のご負担（20万円の支給限度基準額の範囲内でかかった費用の9割）はございますが、 介護保険を利用して住宅改修が出来ます。 ※家主様の承諾が必要となり、退去時には原状回復が必要となります。 現在の日本の高齢化率（６５歳以上の占める割合）は約27％であり、しかも人口は減少に向かっております。...
