2023年11月26日 | イベント・勉強会, リフォーム, 売買物件, 空き家相談, 競売物件, 賃貸物件
牛久市牛久町 中古戸建、新発表です！ 外壁塗装完了し、見た目も大きく変わりました！ 室内もリノベーション！ 角地で陽当たり良好！！是非、一度ご覧ください！ お問い合わせはお気軽に下記まで ※賃貸でも募集してます！ご興味ございましたらお気軽にご連絡ください！ ...
2023年10月01日 | リフォーム, 売買物件, 空き家相談, 競売物件, 賃貸物件
7月頃落札した物件の不用品処分を致しました。 旧所有者様と話し合いをさせていただきました。 必要なものだけ先に出していただき、残りはこちらで処分する形となりました。 等物件内で事業をされていた様で、本当に大量・・ 想定してた以上に大量・・押し入れの中からも大量・・ 意味不明なのが、屋根裏からも大量・・ 処分費用だけで想定していた２倍近くの費用が掛かりました。。 これからリフォームです。 外壁・屋根も傷んでおりますので、塗装します。 建物はまだまだ使えますので、室内をきれいにして仕上げていきたいと思います。...
2023年10月01日 | 売買物件, 空き家相談
いよいよ10月となりました。今年もあと3ヶ月。。 ほんと早いものです。。 残り期間も気を引き締めて、取り組んでいきたいと思います。 よろしくお願い致します。 先月下旬に、山林の仲介をさせていただきました。 売主様が相続で引き継いだ山林でしたが、私が想定する金額以上で売却する事が出来ました。 エリアや規模によっては需要があるのが山林です。 さて、森林の売買ですが、毎回苦戦するのが物件調査です。 公図などあてにならず、実際に行ってみると道路がない！！ この中央に道路があるはず。。らしいのですが。。...
2023年09月24日 | 建物解体, 空き家相談
空家特措法が今年の6月に改正され、少しづつですが、相続された空き家の相談が増えてきました。 今回の改正では、特例措置が解除される事で固定資産税が上がることとなります。 この特例措置はいわゆる建物が建っている土地であれば、固定資産税・都市計画税が減額されるというもので、相続などで引き継いだ空き家を空き家のまま放置されている事が増加しておりました。 今回の改正により、この固定資産税・都市計画税の減額をなくし、最大6倍の固定資産税にしますよというものです。 ...
2023年09月21日 | 建物解体, 空き家相談, 賃貸物件
おかげさまでご成約となりました！ありがとうございました！（2023年10月） 足立区足立1丁目、五反野駅徒歩9分の貸地のご紹介です！ 面積は約20坪、角地です！ 千住新橋入口も近く大変便利です！ 駐車場や資材置場にピッタリ！ 簡易的な物置やコンテナなど置いても便利ですね。 詳しい場所はこちら！ 敷金１・礼金１で初期費用も抑えられます。 ご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ...
2023年09月21日 | イベント・勉強会, 空き家相談, 賃貸物件
おかげさまでご成約となりました！ありがとうございました！（2023年11月） 南宮城公園の目の前、貸店舗のご紹介です！ 飲食店可です。 シャッター付き、看板スペースもございます！ 舎人ライナー足立小台駅からは少し離れますが、郵便局や銀行も近く、便利な立地です！ 保証金なしでこれから起業・開業をお考えの方にピッタリ！ 面積も94㎡と事務所や学習塾、接骨院や整体などにちょうど良いです！ 敷金1礼金1で初期費用も抑えられます！動力も使用できます！ 諸条件やご要望等お気軽にご相談ください。 業務用の冷蔵庫も使えますよ！ ...
