2019年12月25日 | リフォーム, 賃貸物件
外壁塗装工事 当社のお借りしている事務所の外壁、かなりクラックが目立ち、また雨漏りらしき跡があった為、 オーナー様より外壁塗装工事の依頼をいただきました！ なんとか年内に終了できましたので、ご覧ください！ Before 1階、飲食店の壁面、重たい排気ダクトが錆びており、かなり危ないです。。 ねじも錆びており、外れてました。。しかも思っていた以上に重っ！ 現在、重飲食店ではありませんので、危ないので撤去してしまいます！ After イメージもガラっと変わりました！ 危なかった煙突みたいのも撤去！...
2019年12月02日 | リフォーム, 賃貸物件
当社のオーナー様よりお預かりしておりました貸地 おかげさまで無事にお引渡し完了致しました。 資材置き場にしてた事もあり、ガラが残っていたりなど、 このまま貸すのはちょっと・・・って感じでした。 契約に際し、オーナー様のご理解お心遣いをいただき、 土壌整備・フェンスの設置を当社で施工致しました。 BEFORE AFTER 砕石も入れ、とてもきれいに仕上がりました！フェンスもばっちり！ オーナー様、この度はありがとうございました！ 当社では外構工事などもお受けしております。...
2019年04月24日 | リフォーム, 空き家相談, 賃貸物件
今回は空室だった賃貸物件のトイレのリフォームについてお伝えします！ 築４３年の木造アパートで トイレが和式便器でした。。 お食事中の方、申し訳ございません。。 築年数も古く、家賃も低額のため、 オーナーさんの気持ちを考えるとあまり費用が掛けられません。。 和式を様式に本格的に交換となると、撤去して補修して、床を作って等々 手間もかかりますし、もちろん費用も高額に掛かってしまいます。 今回、入居を予定されている方は 和式利用は困難であり、何とか様式に変更できないかと考え...
2019年03月23日 | 空き家相談, 賃貸物件
先日からご紹介させていただいておりました保木間４丁目の貸地ですが、 一時貸パーキングになり、先日オープンしました！（2019年7月、閉鎖となりました。。） 現在は、資材置場で一括貸しております！ もともと、老朽化した建物がございましたが、 当社で解体（解体時の様子はこちら）、その後の利活用をオーナー様にご提案をさせていただいておりました！ 通常、コインパーキング業者への一括貸しですと、近隣の月極駐車場の相場に比べ ビックリする位の低価格の査定になってしまうのですが。。 今回、運営されているパーキング業者様は...
2019年03月22日 | 空き家相談, 賃貸物件
※募集終了しました※ 足立区保木間３丁目 貸店舗のご紹介です！ 戸建て店舗です！ 以前の店舗は居酒屋でした！カウンターやシンクなどそのまま残ってます！ 間取りはこんな感じです。 2階の和室は宴会スペースとして使えそうですね！ ガス管もありますので、お鍋なんかもできそうですね！ 初期費用を抑えて開業されたい方！必見です！ 【毎月のお家賃】 賃料 月額78,000円 ＋ 管理費 月額5,000円 ＝ 合計 83,000円 ...
2019年03月03日 | リフォーム, 賃貸物件
介護保険を利用した住宅改修工事を実施致しました！ 内容は ・畳の上にウッドカーペットの施工 ・段差の解消でスロープ設置 これで車いすでも楽々移動できます！ あと、廊下とトイレに手すりを設置いたしました！ 多少のご負担（20万円の支給限度基準額の範囲内でかかった費用の9割）はございますが、 介護保険を利用して住宅改修が出来ます。 ※家主様の承諾が必要となり、退去時には原状回復が必要となります。 現在の日本の高齢化率（６５歳以上の占める割合）は約27％であり、しかも人口は減少に向かっております。...
